PARATIEシリーズは、豊後企画集団が手掛ける買取再販事業を基盤に、独自のコンセプトを加えた物件リニューアルのプロジェクトです。

通常の不動産開発では、土地を購入し、住宅を建てて販売するという流れが一般的ですが、PARATIEシリーズではさらに一歩進んで、「あなたのために100点」を目指すという明確なコンセプトを持っています。PARATIE（パラティ）は「あなたのための家」という意味が込められています。「パラティ（Para ti）」にはスペイン語で「あなたのため」を意味し、ここに日本語の「家（ie）」を組み合わせた言葉です。すべてのプロジェクトが住む人々の個々のライフスタイルやニーズに寄り添うことを重視しています。

これまでに4つの物件を手掛け、そのうち3つはすでに販売済みで、残りの1つも現在販売中です。具体的には、猫を飼う人のために特化した「ネコハウス」、ニューヨークのブルックリンスタイルを取り入れた分譲マンション、海外製のシャワー施設を備えた内装にこだわった物件、そして別府湾の海の近くに位置し、ホテルライクな暮らしをテーマにした物件などがあります。
これらの物件は、単に「良い住宅」を提供するだけでなく、住む人々がその空間で「自分らしく生きる」ための舞台を提供することを目指しています。

PARATIEシリーズは、2023年にスタートしました。
私自身、以前は賃貸仲介やオーナー担当として経験を積んでいましたが、買取再販事業が本格化する中で、リーダーとしてこのプロジェクトを任されることになりました。プロジェクトを立ち上げる際には、他社との差別化を図るため、従来のスタイルにとらわれない、新しいコンセプトを打ち出すことが重要だと感じました。

PARATIEシリーズの立ち上げは、豊後企画集団を代表するプロジェクトとして、非常にやりがいのあるものだと感じています。
特に、どのような物件を作り、それをどのように販売するかというストーリーを描く過程は、とても興味深く、私自身の成長にもつながりました。また、このプロジェクトを通じて、豊後企画が「面白いことをやっている会社」として広く認知されることを目指しています。
地道な宣伝活動を通じて、地域社会にPARATIEシリーズの魅力を伝え、多くの人々に豊後企画集団の名前を知ってもらうことが最終的なゴールです。

「ネコハウス」は、豊後企画集団が大分市上宗方エリアにて手掛けたユニークなコンセプト型住宅です。このプロジェクトは、賃貸市場での成功事例を基に、猫と共に暮らすための住宅として設計されました。
また、担当者や社内の多くのスタッフが猫好きであり、また猫ブームという社会背景もあったため、この企画は自然な流れで進行しました。多くの賃貸物件が「犬はOKでも猫はNG」という制約を設けている中で、猫を飼育できる住宅のニーズが高いと判断し、これを売買向けにも展開できる可能性があると見込まれて企画となりました。

ネコハウスは、猫が快適に過ごせることを最優先に考えた設計が特徴です。リビングにはキャットウォークやキャットタワーが設置され、猫が自由に遊び回ることができる空間を提供。さらに、床材は猫が滑らないように特別な素材を採用し、全ての部屋にはペット専用の扉が設けられており、猫が好きなタイミングで部屋を自由に行き来できる仕様になっています。

特に工夫されたのがインナーテラスです。日当たりが良く、猫がリラックスして日向ぼっこを楽しめるスペースとして設けられました。また、テラスには猫の足洗い場が完備されており、散歩後や遊び回った後も安心してケアできる環境が整っています。さらに、クローゼットを改造して猫用トイレのスペースを確保。リビングに近いものの、トイレが目立たないよう奥まった配置になっており、見た目の美しさと機能性を両立しています。

このプロジェクトに関わったスタッフたちの多くが猫好きだったことも、ネコハウスの設計に多くの工夫が盛り込まれる要因となりました。リビングに設置された爪とぎスペースや、猫のための専用家具は、実際に猫を飼っているスタッフたちの意見が反映され、実用性を重視しつつもデザイン性を損なわない仕上がりになっています。

このプロジェクトを通じて、豊後企画集団は「ネコと共に暮らす」という新しい住まいの形を提案し、従来の住空間に新たな価値を付加しています。単なる「住む場所」を提供するだけでなく、住む人々が毎日を特別に感じられる空間作りを目指し、その一環として、物件の細部に至るまで、徹底的なこだわりを持って設計しています。この物件は、豊後企画集団のプロジェクトとして、まさにその象徴的な存在となりつつあります。

PARATIEシリーズを今後も継続的に展開し、豊後企画集団の代表的なプロジェクトとして定着させていくことが私たちの目標です。
他社と一線を画す独自のアプローチを追求し、「面白いことをやっている会社」として広く認知されることを目指しています。これによって、豊後企画集団が地域社会に新たな価値を提供し続ける存在として、さらに多くの人々に支持されるようになることを期待しています。

また、プロジェクトとしては個人個人の趣味やライフスタイルに合わせた物件を提供することで、お客様の期待を超える体験を提供したいと考えています。
例えば、ゴルフシミュレーションが楽しめる部屋や、趣味を存分に楽しむための専用スペースなど、理想を現実にするプロジェクトに取り組んでいきます。私たちが手掛ける物件が豊後企画集団の代名詞となり、将来的には「ここで新しいスタートを切りたい」と感じてもらえるような存在であり続けたいと考えています。

さらに、ソリューション事業部は、社内の若手社員が「ここで働きたい」と思えるような魅力的な部署にしていくことも目標の一つです。
この部署は、新しいアイデアやチャレンジを奨励し、社員一人ひとりが自分の力を存分に発揮できる環境を提供しています。豊後企画集団が成長し続けるためには、このような自由で創造的な風土を育てることが不可欠であり、今後もその精神を大切にしながら、さらに多くのプロジェクトを成功させていきたいと考えています。